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Inserats-Check: Wie gut ist deine Wohnungsanzeige?
Gib die Eckdaten deiner Anzeige ein und sieh sofort, was fehlt – inklusive Pflichtangaben zum Energieausweis und zur Kaution. Dazu bekommst du Vorschläge für Überschrift und Beschreibung.
Dein Inserats-Check
0
/ 100 Punkte
18 Punkte offen – davon 7 Pflicht.
Das fehlt noch
- Mindestens ein FotoInserate ohne Fotos werden kaum angeklickt.
- Fünf oder mehr FotosAktuell 0. Zeige jeden Raum, Bad, Küche und – falls vorhanden – Balkon oder Garten.
- GrundrissEin Grundriss beantwortet viele Fragen schon vor der Besichtigung.
- Aussagekräftige BeschreibungAktuell 0 Zeichen. Beschreibe Räume, Zustand und Lage in mindestens 150 Zeichen.
- Ausführliche Beschreibung (ab 400 Zeichen)Ausführliche Inserate enthalten mehr Begriffe, nach denen Interessierte suchen.
- Art des EnergieausweisesPflichtangabe in Immobilienanzeigen (§ 87 GEG), sofern ein Ausweis vorliegt.
- EnergiekennwertPflichtangabe nach § 87 GEG (kWh/(m²·a)).
- Wesentlicher Energieträger der HeizungPflichtangabe nach § 87 GEG, z. B. Gas, Fernwärme, Wärmepumpe.
- BaujahrPflichtangabe nach § 87 GEG.
- EnergieeffizienzklasseBei Ausweisen ab Mai 2014 Pflichtangabe; Interessierte filtern häufig danach.
- NebenkostenOhne Nebenkosten ist die Warmmiete unklar – das führt zu Rückfragen.
- Kaution angebenInteressierte planen damit ihr Budget.
- Bezugstermin„Frei ab“ ist eines der wichtigsten Suchkriterien.
- StadtteilViele suchen gezielt nach Stadtteilen.
- Ausstattungsmerkmale (mindestens drei)Aktuell 0. Merkmale wie Balkon oder Einbauküche sind häufige Filter.
- Aussagekräftige ÜberschriftNenne Zimmer, Besonderheit und Lage, z. B. „3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth“.
- EtageWichtig für Familien und ältere Menschen.
- Maximale PersonenzahlHilft bei der passenden Vorauswahl.
Häufige Fragen
Was prüft der Inserats-Check?
Vollständigkeit und Pflichtangaben: Fotos, Grundriss, Beschreibung, Nebenkosten, Kaution (höchstens drei Nettokaltmieten), Bezugstermin, Ausstattung und die Angaben aus dem Energieausweis, die nach dem Gebäudeenergiegesetz in Immobilienanzeigen gehören.
Werden meine Angaben gespeichert?
Nein. Der Check läuft vollständig in deinem Browser. Nichts wird gesendet oder gespeichert.
Kann ich den Check für Anzeigen auf anderen Portalen nutzen?
Ja. Gib einfach die Angaben deiner bestehenden Anzeige ein. Die Vorschläge für Überschrift und Beschreibung kannst du überall verwenden.
Was kostet der Check?
Nichts, und du brauchst kein Konto. Wenn du magst, veröffentlichst du dein Inserat anschließend kostenlos auf Homiets – deine erste Immobilie ist gratis.
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